Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιών έχουν μια νοερή λίστα ελέγχου με προφανή πράγματα που πρέπει να κάνουν – έλεγχος της αντλίας φρεατίου, καθαρισμός της υδρορροής και ούτω καθεξής. Βαθύς καθαρισμός του αεραγωγού του στεγνωτηρίου ρούχων Είναι κάτι τόσο συνηθισμένο που οι περισσότεροι άνθρωποι τουλάχιστον ξέρουν πώς να το κάνουν. Αλλά κάτω από αυτή τη γνώριμη λίστα κρύβονται άλλες εργασίες που δεν πρέπει να ξεχνάτε. Αυτές είναι οι εργασίες που δεν ανακοινώνονται από μόνες τους, δεν σημαίνουν συναγερμό και δεν προκαλούν προφανή βλάβη - μέχρι να το κάνουν. Δούλευα αργά στο σπίτι μου και συνειδητοποίησα πόσες από αυτές τις εργασίες αναβάλλω χωρίς καν να το συνειδητοποιώ.
Γρήγοροι σύνδεσμοι
Καθαρίστε τη δεξαμενή του θερμοσίφωνα σας
Το πρόβλημα της συσσώρευσης ιζημάτων που ο θερμοσίφωνας σας δεν μπορεί να διορθώσει μόνος του
Κανείς δεν σκέφτεται τον θερμοσίφωνα του μέχρι να χαλάσει. Ο δικός μου καθόταν στο βοηθητικό δωμάτιο για χρόνια πριν συνειδητοποιήσω ότι τα ορυκτά αποθέματα από την παροχή νερού συσσωρεύονται σταδιακά στον πυθμένα της δεξαμενής - και ότι το θερμαντικό στοιχείο λειτουργεί όλο και πιο σκληρά καθώς συσσωρεύεται αυτό το στρώμα. Η λύση είναι ένας καθαρισμός μία φορά το χρόνο: συνδέστε έναν εύκαμπτο σωλήνα κήπου στη βαλβίδα αποστράγγισης, στρέψτε τον προς τα έξω, σε μια τάφρο συλλογής ή σε μια αποχέτευση εδάφους και αφήστε τον να λειτουργήσει μέχρι να βγει καθαρό νερό. Έχω επίσης Ένας αισθητήρας διαρροής νερού είναι τοποθετημένος κάτω από τη μονάδα. - Αυτός Αισθητήρας πλημμύρας και παγετού με ηχητικό σήμα Επειδή αυτός ο τύπος αργής διαρροής μπορεί να συνεχιστεί για εβδομάδες προτού κάποιος το προσέξει.
Καθαρίστε τους φακούς της κάμερας ασφαλείας σας
Η σκόνη και οι ιστοί αράχνης μειώνουν την ποιότητα των λήψεών σας περισσότερο από όσο νομίζετε.
Ο έλεγχος των εγγραφών της κάμερας είναι δεδομένος, αλλά ο καθαρισμός του φακού όχι. Οι εξωτερικές κάμερες είναι εκτεθειμένες σε σκόνη, υγρασία, φιλμ και ιστούς αράχνης—ειδικά όταν τοποθετούνται σε γωνίες ή κάτω από μαρκίζες, που είναι τα πιο συνηθισμένα σημεία. Η θολή εγγραφή δεν σημαίνει πάντα δυσλειτουργία υλικού—συχνά είναι απλώς βρωμιά. Ένα σκούπισμα 30 δευτερολέπτων με ένα πανί μικροϊνών είναι συνήθως αρκετό. Ενώ βρίσκεστε στη σκάλα, βεβαιωθείτε ότι οι βίδες στερέωσης είναι ακόμα σφιχτές—οι κύκλοι ανέμου και ψύξης-απόψυξης έχουν έναν τρόπο να χαλαρώνουν αργά τις βάσεις.
Καθαρίστε και ενημερώστε τον εξοπλισμό δικτύου σας
Ο δρομολογητής και τα σημεία πρόσβασης χρειάζονται κάτι περισσότερο από μια απλή επανεκκίνηση.
Η τυπική αντίδραση όταν το διαδίκτυο επιβραδύνεται είναι μια γρήγορη επανεκκίνηση και ένα αδιάφορο σχόλιο. Αυτό που δεν κάνει μια επανεκκίνηση είναι να αντιμετωπίσει τη φυσική πλευρά. Η σκόνη φράζει τους αεραγωγούς σε δρομολογητές, διακόπτες και σημεία πρόσβασης όπως ακριβώς κάνει σε όλα τα άλλα—και η περιορισμένη ροή αέρα οδηγεί σε θερμικό στραγγαλισμό και μειώνει τη διάρκεια ζωής της συσκευής. Η διέλευση ενός δοχείου πεπιεσμένου αέρα μέσα από τους αεραγωγούς μερικές φορές το χρόνο είναι μια λύση δύο λεπτών. Το υλικολογισμικό είναι ένα άλλο πράγμα που οι περισσότεροι παραβλέπουν. Ο εξοπλισμός οικιακής δικτύωσης σπάνια ενημερώνεται αυτόματα και το παρωχημένο υλικολογισμικό είναι μια σιωπηλή ευπάθεια. Εάν χρησιμοποιείτε μια ρύθμιση πολλαπλών συσκευών, ο πίνακας ελέγχου ή ο πίνακας ελέγχου της κονσόλας σας θα σας δείξει ακριβώς τι χρειάζεται προσοχή.
Δοκιμάστε σωστά τους έξυπνους ανιχνευτές καπνού και μονοξειδίου του άνθρακα
Το πάτημα του κουμπιού δεν είναι πραγματική δοκιμασία
Το κουμπί δοκιμής στους περισσότερους ανιχνευτές καπνού και μονοξειδίου του άνθρακα επιβεβαιώνει ότι ο συναγερμός ηχεί. Αλλά δεν επαληθεύει ότι ο αισθητήρας λειτουργεί πραγματικά. Οι έξυπνοι ανιχνευτές προσθέτουν ένα ακόμη επίπεδο πολυπλοκότητας: απαιτούν μια ενεργή σύνδεση με την εφαρμογή και οι ίδιοι οι αισθητήρες έχουν περιορισμένη διάρκεια ζωής - συνήθως επτά έως δέκα χρόνια, ανάλογα με το μοντέλο. Η τεκμηρίωση του κατασκευαστή θα καθορίζει πώς μοιάζει μια πραγματική δοκιμή αισθητήρα - αξίζει να την αφαιρέσετε αντί να υποθέσετε ότι το κουμπί την καλύπτει. Εάν οι ανιχνευτές σας είναι διασυνδεδεμένοι, βεβαιωθείτε ότι κάθε μονάδα εμφανίζεται σωστά στην εφαρμογή, όχι μόνο εκπέμπει τοπικά. Η ηχητική σήμανση κατ' απαίτηση είναι ένα πράγμα. Η αποστολή ειδοποίησης στο τηλέφωνό σας στις 2 π.μ. όταν κοιμάστε στον επάνω όροφο είναι κάτι εντελώς διαφορετικό.
Αντικαταστήστε τις μπαταρίες και τους αισθητήρες της έξυπνης κλειδαριάς με χρονοδιάγραμμα
Μην περιμένετε να εμφανιστεί η ειδοποίηση χαμηλής μπαταρίας πριν αναλάβετε δράση.
Οι έξυπνες κλειδαριές, οι αισθητήρες θυρών, οι αισθητήρες παραθύρων και οι ανιχνευτές κίνησης λειτουργούν με μπαταρίες. Οι περισσότεροι άνθρωποι περιμένουν μια ειδοποίηση χαμηλής μπαταρίας πριν κάνουν οτιδήποτε, κάτι που είναι λογικό μέχρι να εμφανιστεί η ειδοποίηση σε μια ακατάλληλη στιγμή ή να μην εμφανιστεί καθόλου πριν η συσκευή τεθεί εκτός σύνδεσης. Ο ορισμός μιας υπενθύμισης ημερολογίου για την αντικατάσταση των μπαταριών σε όλους τους αισθητήρες σας κάθε έξι μήνες θα σας απαλλάξει από την χρονοβόρα διαδικασία. Αν σκέφτεστε να κάνετε αναβάθμιση, Αξίζει να λάβετε υπόψη τις έξυπνες κλειδαριές που είναι εξοπλισμένες με τεχνολογία UWB. Αλλά μια άδεια μπαταρία θα εμποδίσει ακόμη και τις καλύτερες συσκευές στις χειρότερες στιγμές.
Αντικαταστήστε το φίλτρο θέρμανσης, εξαερισμού και κλιματισμού (και το φίλτρο υγραντήρα).
Υπάρχουν δύο είδη φίλτρων – οι περισσότεροι άνθρωποι θυμούνται μόνο ένα.
Τα φίλτρα HVAC αντικαθίστανται συχνότερα από οτιδήποτε άλλο σε αυτήν τη λίστα, αλλά τα φίλτρα υγραντήρα είναι μια διαφορετική ιστορία. Τα σπίτια με πλήρως εξοπλισμένους υγραντήρες διαθέτουν ένα δεύτερο φίλτρο - που συνήθως ονομάζεται εξατμιστήρας ή πλάκα νερού - που συλλέγει τα ορυκτά αποθέματα από το νερό που ρέει μέσα από αυτό. Ένα φραγμένο μαξιλάρι μειώνει την απόδοση του υγραντήρα και μπορεί να ανακυκλώσει την υγρασία πίσω στη μονάδα, δημιουργώντας συνθήκες για ανάπτυξη μούχλας μέσα στο σύστημα. Σχεδιάστε να αντικαθιστάτε το μαξιλάρι μία φορά την εποχή. Αξίζει επίσης να δείτε το πλευρικό κλαπέτο - ανοιχτό το χειμώνα, κλειστό το καλοκαίρι - επειδή είναι το είδος της εγκατάστασης που ρυθμίζεται μία φορά και δεν ξαναεπισκέπτεται ποτέ.
Εφαρμόστε ξανά στεγανωτικό γύρω από τα παράθυρα
Η αστοχία των υλικών του φράγματος θεωρείται ένα από τα φθηνότερα προβλήματα που πρέπει να διορθωθούν προτού καταστεί δαπανηρή.
Το στεγανωτικό φθείρεται αθόρυβα. Δεν υπάρχει προειδοποίηση όταν υποστεί ζημιά. Απλώς στεγνώνει, αποκολλάται από το πλαίσιο και αρχίζει να επιτρέπει τη διέλευση του αέρα και της υγρασίας—αθόρυβα, για μήνες. Ο έλεγχος των εσωτερικών και εξωτερικών γραμμών στεγανοποίησης μία φορά το χρόνο, ιδανικά πριν από το φθινόπωρο, διαρκεί λιγότερο από μία ώρα. Οι βαφόμενοι σωλήνες στεγανοποίησης από λατέξ κοστίζουν 8 έως 12 δολάρια. Το κόστος διείσδυσης υγρασίας σε μια κοιλότητα τοίχου είναι πολύ υψηλότερο. Λίγες εργασίες συντήρησης έχουν αυτό το είδος αναλογίας προσπάθειας προς ανταμοιβή.
Λίγη προσοχή τώρα εξοικονομεί πολλά χρήματα αργότερα.
Λίγες από αυτές τις εργασίες διαρκούν δέκα λεπτά. Οι περισσότερες διαρκούν λιγότερο από μία ώρα. Παραλείπονται επειδή τίποτα δεν χαλάει ορατά όταν αγνοούνται—απλώς και αθόρυβα μειώνουν την απόδοση, την ποιότητα του αέρα, την ασφάλεια και τη διάρκεια ζωής των συσκευών μέχρι να αναγκαστεί κάτι να αντιμετωπίσει το πρόβλημα. Η δημιουργία μιας απλής εποχιακής λίστας ελέγχου που καλύπτει αυτά τα στοιχεία το φθινόπωρο και την άνοιξη είναι ένα από τα πιο χρήσιμα πράγματα που μπορείτε να κάνετε ως ιδιοκτήτης σπιτιού. Η επένδυση χρόνου είναι μικρή. Η εναλλακτική λύση είναι πολύ λιγότερο ευχάριστη.
