Η επένδυση σε ακίνητα είναι μια ανταγωνιστική επιχείρηση και οι ιδιοκτήτες ακινήτων αναζητούν πάντα ένα πρόσθετο πλεονέκτημα για να ξεχωρίσουν από τον ανταγωνισμό. Αυτό σημαίνει συνήθως την εύρεση των πιο πρόσφατων εφαρμογών που σας επιτρέπουν να βρείτε τις καλύτερες προσφορές και να κλείσετε περισσότερες παρτίδες πιο γρήγορα.
Εάν είστε μεσίτης που αναζητά αυτό το ανταγωνιστικό πλεονέκτημα, σκεφτείτε να κατεβάσετε μερικές από τις καλύτερες εφαρμογές επένδυσης ακινήτων για τη συσκευή σας iPhone ή Android. Αυτό θα σας επιτρέψει να μείνετε σε επαφή με πιθανούς ανθρώπους, να βλέπετε τις καλύτερες προσφορές εν κινήσει και ακόμη και να εξοικονομήσετε χρόνο για τη λειτουργία της επιχείρησής σας. Όσο περισσότερο χρόνο εξοικονομείτε, τόσο περισσότερο χρόνο μπορείτε να αφιερώσετε κλείνοντας την επόμενη συναλλαγή σας. Επαληθεύω Οι καλύτερες εφαρμογές για να σας βοηθήσουν να αντιμετωπίσετε τους φόβους και το οικονομικό σας άγχος.
Γρήγοροι σύνδεσμοι
1. Έλεγχος συμφωνίας
Όλοι όσοι είναι καλοί στις επενδύσεις σε ακίνητα πρέπει να ερευνήσουν και να αναλύσουν την ακίνητη περιουσία για πιθανές επενδύσεις. Το DealCheck το κάνει αυτό εύκολο. Αναλύοντας το ROI σας, μπορείτε εύκολα να ταξινομήσετε εκατοντάδες πιθανές συναλλαγές.
Πέρασαν οι μέρες της κύλισης στο Zillow προσπαθώντας να βρείτε τις καλές προσφορές, καθώς το DealCheck το κάνει αυτόματα. Καθορίζοντας τα κριτήρια που προτιμάτε για διακυμάνσεις, ενοίκια και χονδρική πώληση ακινήτων — μπορείτε πάντα να είστε σίγουροι για τις δυνατότητες που έχει να προσφέρει ένα ακίνητο.
Εάν ενδιαφέρεστε για προσφορές εκτός αγοράς, το DealCheck έχει εξαιρετικές δυνατότητες και για εσάς. Μπορείτε να εισαγάγετε οποιοδήποτε πιθανό ακίνητο και να αναλύσετε εάν είναι μια καλή επένδυση με βάση τα τοπικά δεδομένα. Στη συνέχεια, μπορείτε να αποκτήσετε πρόσβαση και να επικοινωνήσετε με τα στοιχεία του ιδιοκτήτη του ακινήτου για να προσφέρετε την αγορά του ακινήτου.
Εάν είστε επενδυτής που αναζητά χρηματοδότηση από τρίτους, το DealCheck θα δημιουργήσει μια επαγγελματική επενδυτική αναφορά. Στη συνέχεια, μπορείτε να στείλετε αυτήν την αναφορά στην πηγή χρηματοδότησής σας.
Λήψη: DealCheck για λειτουργικό σύστημα iOS | Android (Δωρεάν, διαθέσιμες αγορές εντός εφαρμογής)
2. USHUD Foreclosure Αναζήτηση στο σπίτι
Κάθε καλός επενδυτής ακινήτων ελέγχει το Realtor.com και το Zillow στον Ιστό για να δει τι νέο υπάρχει στην αγορά. Ωστόσο, εάν δεν ελέγξετε τις καταχωρίσεις για κρατημένες κατοικίες, μπορεί να χάσετε ορισμένες πιθανές επενδύσεις.
Το USHUD παρέχει μια βάση δεδομένων με ενυπόθηκα σπίτια στην περιοχή σας. Συχνά, τα σπίτια που αναφέρονται εδώ είναι φθηνότερα από τα σπίτια που φθάνουν στο MLS (Υπηρεσία πολλαπλών καταχωρίσεων). Αυτό συμβαίνει επειδή οι τράπεζες μπορεί να μην έχουν χρόνο να διορθώσουν το ακίνητο για να λάβουν καλύτερες προσφορές και απλώς ψάχνουν να το ξεφορτωθούν.
Εάν είστε έτοιμοι να φτιάξετε ένα σπίτι ή ακόμα και να κάνετε μια ανακαίνιση, αν χρειαστεί, υπάρχουν πολλές εξαιρετικές προσφορές που μπορείτε να βρείτε εδώ.
Για να χρησιμοποιήσετε την εφαρμογή USHUD Foreclosure Home Search, πρέπει να υποβάλετε μια αίτηση για να προκριθείτε. Αυτή η διαδικασία απαιτεί μόνο βασικά στοιχεία επικοινωνίας και τον προϋπολογισμό που θέλετε να δαπανήσετε. Ο λόγος που πρέπει να το κάνετε αυτό είναι για να προστατεύσετε την ταυτότητα εκείνων των οποίων τα σπίτια έχουν υποθηκευτεί. Επαληθεύω 9 καλύτερες εφαρμογές παρακολούθησης εξόδων για Android και iOS.
Λήψη: USHUD Foreclosure Αρχική Αναζήτηση για Σύστημα iOS | Android (Ελεύθερος)
3. RPR κινητό
Εάν έχετε άδεια μάρκετινγκ ακινήτων και ενδιαφέρεστε επίσης να επενδύσετε στην αγορά ακινήτων, τότε το RPR Mobile είναι μια απαραίτητη επιλογή.
Το RPR mobile αναλύει χαρακτηριστικά σε μια συγκεκριμένη περιοχή για να βρει ανοδικές περιοχές και τρέχουσες τάσεις και να σας βοηθήσει να αναλύσετε συναλλαγές εκτός αγοράς.
Σε αντίθεση με άλλα μέρη καταχώρισης, το RPR έχει πολλά στατιστικά στοιχεία που μπορούν να σας βοηθήσουν να πάρετε τη σωστή απόφαση. Με πρόσβαση σε φορολογικές πληροφορίες, προβληματικά δεδομένα και ιστορικό στεγαστικών δανείων, μπορείτε να βρείτε πιθανές συμφωνίες που άλλοι επενδυτές μπορεί να χάσουν. Αυτό είναι σημαντικό γιατί οι επενδύσεις σε ακίνητα είναι μια ανταγωνιστική αγορά.
Η RPR Mobile εισάγει επίσης το branding της εταιρείας. Αυτή είναι μια χρήσιμη λειτουργία εάν έχετε πελάτες ή επενδυτές και θέλετε οι αναφορές σας να φαίνονται επαγγελματικές.
Το RPR Mobile είναι προσβάσιμο μόνο σε όσους έχουν άδεια ακίνητης περιουσίας, καθώς χρειάζεστε ένα αναγνωριστικό NRDS για να δημιουργήσετε έναν λογαριασμό.
Λήψη: RPR Mobile for System iOS | Android (Ελεύθερος)
4. Κάμερα Exposio Real Estate
Οι καταχωρίσεις με επαγγελματικές φωτογραφίες είναι πιο πιθανό να πουληθούν γρήγορα και πιο ακριβά. Για το λόγο αυτό, η κατοχή μιας καλής κάμερας είναι απαραίτητη για κάθε επενδυτή ακινήτων.
Αλλά με αυτές τις υπέροχες κάμερες στα smartphone μας, χρειαζόμαστε ξεχωριστή κάμερα; Η απάντηση είναι όχι. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τη συσκευή σας iPhone ή Android και να κάνετε λήψη της εφαρμογής Exposio Real Estate Camera. Αυτή η εφαρμογή θα σας δώσει φωτογραφίες ακίνητης περιουσίας επαγγελματικής ποιότητας χρησιμοποιώντας το τηλέφωνό σας.
Η Exposio Real Estate Camera χρησιμοποιεί την κάμερα του smartphone σας με ειδικά εφέ φίλτρου που κάνουν τα σπίτια να φαίνονται καλύτερα. Τα εφέ φίλτρων σάς επιτρέπουν να αλλάξετε το χρώμα του ουρανού, μετατρέποντας έναν γκρίζο ουρανό σε μπλε ουρανό μέσα σε δευτερόλεπτα. Υπάρχουν επίσης δροσερά φίλτρα για να κάνουν τα δωμάτια να φαίνονται πιο ανοιχτά και πολύχρωμα και να προσελκύουν την προσοχή των διαδικτυακών θεατών.
Με την εφαρμογή Exposio Real Estate Camera, μπορείτε να γίνετε επαγγελματίας φωτογράφος και να λαμβάνετε καταχωρήσεις πιο γρήγορα. Οι φωτογραφίες που τραβήχτηκαν με την εφαρμογή είναι υδατογραφημένες, αλλά το υδατογράφημα μπορεί να αφαιρεθεί με μια αγορά εντός εφαρμογής. Επαληθεύω Οι καλύτερες δωρεάν εφαρμογές κάμερας για Android.
Λήψη: Exposio Real Estate Camera for System iOS | Android (Δωρεάν, διαθέσιμες αγορές εντός εφαρμογής)
5. Συμβολαιογράφος
Ο συμβολαιογράφος είναι ένα ουσιαστικό μέρος της επιχείρησης ενός μεσίτη ακινήτων, καθώς απαιτούνται πολλά έγγραφα που πρέπει να επικυρωθούν. Εάν δεν θέλετε να περιμένετε έναν συμβολαιογράφο για κινητά ή θέλετε να εξοικονομήσετε χρήματα, σκεφτείτε να χρησιμοποιήσετε την εφαρμογή Notarize.
Το Notarize σας συνδέει με έναν ζωντανό συμβολαιογράφο όποτε το χρειάζεστε. Αφού συνδεθείτε, μπορείτε να ανεβάσετε έγγραφα και να τα επικυρώσετε από έναν εικονικό συμβολαιογράφο σε πραγματικό χρόνο. Το έγγραφο είναι επίσημα συμβολαιογραφικό παρουσία και των δύο μερών που πρέπει να δείξουν την ταυτότητά τους.
Αυτό είναι εξαιρετικό για συμφωνίες αγοράς, καθώς η τεκμηρίωση του εγγράφου το καθιστά επίσημο και σας βοηθά να εξασφαλίσετε μια συμφωνία. Αυτή η εφαρμογή θα είναι η καλύτερη για όλους όσους κάνουν συχνές συμφωνίες εκτός αγοράς, καθώς μπορείτε να αποκτήσετε ένα συμβόλαιο επαγγελματικού κλειδαρά με έναν πελάτη οπουδήποτε και οποτεδήποτε.
Αν και αυτή η εφαρμογή είναι χρήσιμη, ορισμένες κομητείες στις Ηνωμένες Πολιτείες ενδέχεται να μην αποδέχονται πραγματικά συμβολαιογραφικά έγγραφα για εγγυητικές ομολογίες. Αν και αυτό μπορεί να αλλάξει στο μέλλον, η χρήση του Notarize για συμφωνίες αγοράς είναι ασφαλής και νομικά δεσμευτική. Επαληθεύω Πώς να χρησιμοποιήσετε το HelloSign για να υπογράψετε τα έγγραφά σας στο διαδίκτυο.
Λήψη: Συμβολαιογράφος για το σύστημα iOS | Android (Δωρεάν, διαθέσιμες αγορές εντός εφαρμογής)
Διατηρήστε την επιχείρησή σας να ευδοκιμεί εν κινήσει
Υπάρχουν εκατοντάδες εφαρμογές που έχουν σχεδιαστεί για επενδυτές ακινήτων. Με τόσες πολλές επιλογές στην αγορά, μπορεί να είναι δύσκολο να βρείτε αυτό που σας ταιριάζει. Ευτυχώς, υπάρχει ξεκάθαρος νικητής για τις καλύτερες εφαρμογές όσον αφορά τις επενδύσεις σε ακίνητα.
Εάν εκμεταλλευτείτε αυτές τις εφαρμογές, θα εξοικονομήσετε χρόνο αναζητώντας καλύτερες προσφορές, τραβώντας φωτογραφίες και τεκμηριώνοντας έγγραφα. Αυτό σας δίνει περισσότερο χρόνο για να εστιάσετε σε αυτό που πραγματικά έχει σημασία — το κλείσιμο συμφωνιών. Και ανεξάρτητα από το πού σας πάει η επιχείρησή σας, θα έχετε τις καλύτερες εφαρμογές έτοιμες απευθείας στο τηλέφωνό σας. Επαληθεύω Καλύτερες εφαρμογές σάρωσης εγγράφων για Android: Αποθήκευση εγγράφων ως PDF.
